2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
葛飾区
78.3万円/㎡
前年比+15.5%
グランシティ堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切六丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩11分
2007年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 61.61㎡の場合
相場
3,846万円
62.4万円/㎡
2,050
3,247
4,444
5,641
AI査定結果
推定相場価格
3,846万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,247万円〜4,444万円
52.7万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月10日
グランシティ堀切菖蒲園
3,390万円（55.0万円/㎡）/ 3階 / 61.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 3,390万円 | 55.0万円 | 3階 | 61.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 3,799万円 | 62.0万円 | 2階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,770万円 | 61.5万円 | 2階 | 61.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 75.3万円 | 5階 | 72.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/12 | 3,170万円 | 44.8万円 | 1階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/07/26 | 3,480万円 | 49.2万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/07 | レクセルグランデ綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅14分 | 3,690万円 | 56.0万円 | 65.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2023/04/18 | ミオカステーロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 3,360万円 | 51.1万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/09 | レジデンシャルお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/06 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,360万円 | 51.5万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2023/02/04 | フィオーレお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/07 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、葛飾区では15.5%上昇しています。
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京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 9分
1980年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
ベルパティオ堀切菖蒲園
東京都葛飾区小菅二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 5分
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